Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Ardoisières à Renac

Estimation théorique

Rue des Ardoisières,35660 Renac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ardoisières,35660-Renac indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-de-Brain (35064), comprenant 1001 habitants est de 5,96€, soit un loyer théorique mensuel de 596€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 755€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-0120LA GAUTRAIS13066135000€4500€
2023-06-0120LA GAUTRAIS13066135000€4500€
2021-02-0522LA GAUTRAIS593108681000€871€
2021-02-0522LA GAUTRAIS593108681000€871€
2021-08-274LES GRANDES GREES6122800230000€1885€
2021-08-274LES GRANDES GREES6122800230000€1885€
2022-06-1636LA MOIGNERIE4112355178000€1589€
2022-06-1636LA MOIGNERIE4112355178000€1589€
2021-01-2915LA COLUNAIS5120590200000€1667€
2021-01-2915LA COLUNAIS5120590200000€1667€
2023-04-1419LE VAL595500148326€1561€
2023-04-1419LE VAL595500148326€1561€
2020-12-2319LE VAL595758123500€1300€
2020-12-2319LE VAL595758123500€1300€
2021-03-031LA MOIGNERIE5133800195000€1466€
2021-03-031LA MOIGNERIE5133800195000€1466€
2020-09-2128LA MOIGNERIE310015595310€953€
2020-09-2128LA MOIGNERIE310015595310€953€
2024-06-1828LA MOIGNERIE3100155171000€1710€
2024-06-1828LA MOIGNERIE3100155171000€1710€
2021-05-1220LA MOIGNERIE3679070000€1045€
2021-05-1220LA MOIGNERIE3679070000€1045€
2023-06-294LE PRE58350075000€904€
2023-06-294LE PRE58350075000€904€
2023-10-104LAUNAY-HINGAN159258105000€1780€
2023-10-104LAUNAY-HINGAN159258105000€1780€
2022-12-2030LAUNAY-HINGAN5122340210000€1721€
2022-12-2030LAUNAY-HINGAN5122340210000€1721€
2023-01-255140GREHANDAIS51222743175200€1436€
2023-01-255140GREHANDAIS51222743175200€1436€
2023-01-319RUE DU CALVAIRE366760165000€2500€
2023-01-319RUE DU CALVAIRE366760165000€2500€
2022-08-307RUE DU CALVAIRE483575120000€1446€
2022-08-307RUE DU CALVAIRE483575120000€1446€
2020-10-155640COUEDEL5138267142450€1032€
2020-10-155640COUEDEL5138267142450€1032€
2022-03-016RUE DE LA BOULETTERIE15411693000€1722€
2022-03-016RUE DE LA BOULETTERIE15411693000€1722€
2021-04-2723RUE DE LA LANDE DU BOURG491825223180€2453€
2021-04-2723RUE DE LA LANDE DU BOURG491825223180€2453€
2023-02-288LA PIASAIS47049960000€857€
2023-02-288LA PIASAIS47049960000€857€
2021-08-2716LA PIASAIS6143610250000€1748€
2021-08-2716LA PIASAIS6143610250000€1748€
2023-04-2114DOM DES IFS479259100528€1273€
2023-04-2114DOM DES IFS479259100528€1273€
2022-02-115127LE TEILLAC373173112990€1548€
2022-02-115127LE TEILLAC373173112990€1548€
2021-12-155125LE TEILLAC477194162990€2117€
2021-12-155125LE TEILLAC477194162990€2117€
2020-10-275587LE TEILLAC61201000147000€1225€
2020-10-275587LE TEILLAC61201000147000€1225€
2022-09-165409LE VALET1361836000€1000€
2022-09-165409LE VALET1361836000€1000€
2021-06-305307LA GRUCHE1399823000€590€
2021-06-305307LA GRUCHE1399823000€590€
2024-02-239RUE DU COLONEL DU HALGOUET26427956000€875€
2024-02-239RUE DU COLONEL DU HALGOUET26427956000€875€
2021-11-1820RUE DU COLONEL DU HALGOUET3849032990€393€
2021-11-1820RUE DU COLONEL DU HALGOUET3849032990€393€
2022-05-1320RUE DU COLONEL DU HALGOUET3849046000€548€
2022-05-1320RUE DU COLONEL DU HALGOUET3849046000€548€
2021-01-207RUE DU FOUR A BAN512420640000€323€
2021-01-207RUE DU FOUR A BAN512420640000€323€
2023-01-3016RUE DE BEAUREGARD35564104100€1893€
2023-01-3016RUE DE BEAUREGARD35564104100€1893€
2021-12-2217RUE DE LA LIBERATION4949090000€957€
2021-12-2217RUE DE LA LIBERATION4949090000€957€
2022-03-189RUE DE LA LIBERATION390520187600€2084€
2022-03-189RUE DE LA LIBERATION390520187600€2084€
2023-11-093RUE DE LA LIBERATION38055120000€1500€
2023-11-093RUE DE LA LIBERATION38055120000€1500€
2022-11-1749RUE DU COLONEL DU HALGOUET3666062500€947€
2022-11-1749RUE DU COLONEL DU HALGOUET3666062500€947€
2022-08-311LA CROIX DE LA HEURTELAIS51251886255000€2040€
2022-08-311LA CROIX DE LA HEURTELAIS51251886255000€2040€
2021-05-3168RUE DU COLONEL DU HALGOUET24116155000€1341€
2021-05-3168RUE DU COLONEL DU HALGOUET24116155000€1341€
2021-10-2773RUE DU COLONEL DU HALGOUET59217492600€1007€
2021-10-2773RUE DU COLONEL DU HALGOUET59217492600€1007€
2023-07-271LA MARE362385139000€2242€
2023-07-271LA MARE362385139000€2242€
2021-05-275492LE PARC A MARC46633058112.3€880€
2021-05-275492LE PARC A MARC46633058112.3€880€
2022-05-3172RUE DU COLONEL DU HALGOUET510288120000€1176€
2022-05-3172RUE DU COLONEL DU HALGOUET510288120000€1176€
2022-12-035511LE VAL HAMON4901176200000€2222€
2022-12-035511LE VAL HAMON4901176200000€2222€
2022-05-115157LA BONHOMMAIS280265100000€1250€
2022-05-115157LA BONHOMMAIS280265100000€1250€
2021-02-095507QUILY36326487000€1381€
2021-02-095507QUILY36326487000€1381€
2023-08-175120LA BASSE LANDE26026280000€1333€
2023-08-175120LA BASSE LANDE26026280000€1333€
2021-06-045680LA NOE DE QUILY41507064170000€1133€
2021-06-045680LA NOE DE QUILY41507064170000€1133€
2023-10-092LA GREE25214065000€1250€
2023-10-092LA GREE25214065000€1250€
2023-05-045173LE CHENE410677158000€1491€
2023-05-045173LE CHENE410677158000€1491€
2022-10-205170LE CHENE360157151090€2518€
2022-10-205170LE CHENE360157151090€2518€
2021-09-2137GAVRAIN368292085000€1250€
2021-09-2137GAVRAIN368292085000€1250€
2023-03-109GAVRAIN392228120000€1304€
2023-03-109GAVRAIN392228120000€1304€
2021-05-125493LA PICHONNAIS4124236107000€863€
2021-05-125493LA PICHONNAIS4124236107000€863€
2020-09-189LE FRECHE13453154000€1588€
2020-09-189LE FRECHE13453154000€1588€
2023-06-0213LE FRECHE364120138000€2156€
2023-06-0213LE FRECHE364120138000€2156€
2023-01-1027LE FRECHE1521005147500€2837€
2023-01-1027LE FRECHE1521005147500€2837€
2021-05-121GAVRAIN145544734000€756€
2021-05-121GAVRAIN145544734000€756€
2023-08-305647LA BOSCHERAIS4731107189990€2603€
2023-08-305647LA BOSCHERAIS4731107189990€2603€
2023-11-085718CAMAS31011000164900€1633€
2023-11-085718CAMAS31011000164900€1633€
2021-07-135484PARSAC37885637600€482€
2021-07-135484PARSAC37885637600€482€
2022-06-215775PARSAC26081108500€1808€
2022-06-215775PARSAC26081108500€1808€
2021-12-305112LA BOSCHERAIS2521219119990€2308€
2021-12-305112LA BOSCHERAIS2521219119990€2308€
2021-06-025477PARSAC1521960160000€3077€
2021-06-025477PARSAC1521960160000€3077€
2020-08-2611RUE DE LAUNAY49138094200€1035€
2020-08-2611RUE DE LAUNAY49138094200€1035€
2022-07-265103LA BOSCHERAIS273452117990€1616€
2022-07-265103LA BOSCHERAIS273452117990€1616€
2021-04-275105LA BOSCHERAIS25534870490€1282€
2021-04-275105LA BOSCHERAIS25534870490€1282€
2024-05-161LE BAS COIPEL61401398173000€1236€
2024-05-161LE BAS COIPEL61401398173000€1236€
2024-06-141RUE DE LA MARIONNETTE369442139000€2014€
2024-06-141RUE DE LA MARIONNETTE369442139000€2014€
2021-12-2810PONT DE RENAC372510130000€1806€
2021-12-2810PONT DE RENAC372510130000€1806€
2022-08-045106LA BOSCHERAIS24634970000€1522€
2022-08-045106LA BOSCHERAIS24634970000€1522€
2022-04-015856LA GOUITAIS5168463223000€1327€
2022-04-015856LA GOUITAIS5168463223000€1327€
2023-03-085856LA GOUITAIS51681000328900€1958€
2023-03-085856LA GOUITAIS51681000328900€1958€
2022-03-2811RUE ABBE CORBE490252125990€1400€
2022-03-2811RUE ABBE CORBE490252125990€1400€
2023-08-315226LA GOUITAIS7173843274200€1585€
2023-08-315226LA GOUITAIS7173843274200€1585€
2023-09-135347GUTZ12170530000€1429€
2023-09-135347GUTZ12170530000€1429€
2023-05-112ALL DES CERISIERS5126128139000€1103€
2023-05-112ALL DES CERISIERS5126128139000€1103€
2022-08-239LOT LUCIE AUBRAC375492140000€1867€
2022-08-239LOT LUCIE AUBRAC375492140000€1867€
2020-08-258ALL DES CERISIERS38121760000€741€
2020-08-258ALL DES CERISIERS38121760000€741€
2022-03-018ALL DES CERISIERS381217145600€1798€
2022-03-018ALL DES CERISIERS381217145600€1798€
2022-04-085483PONT DE RENAC1479525000€532€
2022-04-085483PONT DE RENAC1479525000€532€
2020-12-232GUTZ349800112990€2306€
2020-12-232GUTZ349800112990€2306€
2022-10-122GUTZ349800125000€2551€
2022-10-122GUTZ349800125000€2551€
2021-10-077LOT DOMAINE DE LA TERTREE41461020215000€1473€
2021-10-077LOT DOMAINE DE LA TERTREE41461020215000€1473€
2024-04-3014RUE LUCIE AUBRAC6105677204000€1943€
2024-04-3014RUE LUCIE AUBRAC6105677204000€1943€
2024-02-0212RUE LUCIE AUBRAC7144852276600€1921€
2024-02-0212RUE LUCIE AUBRAC7144852276600€1921€
2022-02-075850LE BIGNON591330136700€1502€
2022-02-075850LE BIGNON591330136700€1502€
2024-05-105072LE BIGNON598224104000€1061€
2024-05-105072LE BIGNON598224104000€1061€
2023-07-175448LA VALLEE4855100304800€3586€
2023-07-175448LA VALLEE4855100304800€3586€
2021-06-116RUE DU HALGOUET37123195000€1338€
2021-06-116RUE DU HALGOUET37123195000€1338€
2021-08-241SAINT JULIEN5102850210000€2059€
2021-08-241SAINT JULIEN5102850210000€2059€
2021-01-275095SEVEROUE4102348100000€980€
2021-01-275095SEVEROUE4102348100000€980€
2021-11-055853BEL AIR14692062990€1369€
2021-11-055853BEL AIR14692062990€1369€
2022-01-2134LE MOTTAY61401336226800€1620€
2022-01-2134LE MOTTAY61401336226800€1620€
2021-03-158RUE DES CHENES6111932150000€1351€
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